Propriété agricole à 10 minutes de St Junien comprenant: 8,7 hectares de terrain, 1 hangar de stockage de 1000m2, 3 stabulations (dont 1 pour l'engraissement), 2 granges Une maison à rafraichir au rdc: 1 grande cuisine, 1 salon, 1 véranda, 1 buanderie A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain . Possibilité de une troisième chambre dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

Située dans la charmante ville de Cieux, cette magnifique maison en pierre offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et paisible. Son emplacement privilégié au cœur de la campagne en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie serein. De plus, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les écoles, offrant ainsi une grande praticité pour les familles. Un vaste terrain de plus de 4 ha (divisé en plusieurs parties), permet également de pouvoir faire du maraichage ou accueuillir des animaux. Côté extérieur, une terrasse (avec store) vous permet de profiter de l'extérieur et du paysage environnant. Cette maison dispose de deux granges, d'un garage et d'un ancien four à pain, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires et des possibilités d'aménagement personnalisé. Les diverses places de parking, dont une place couverte et un garage, permettent un stationnement facile et sécurisé pour plusieurs véhicules. Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, une salle à manger, une grande entrée ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, cette étage comprend une salle d'eau avec toilettes séparées et une salle de bain. L'étage supérieur offre deux chambres, un bureau et la possibilité d'aménager un grenier. Les différents revêtements de sol, tels que le carrelage, le parquet et la moquette, ajoutent une touche de confort et de style à cette propriété. En résumé, cette maison nous offre un cadre de vie privilégié, avec ses vastes espaces extérieurs et ses caractéristiques intérieures bien pensées. Idéale pour les familles à la recherche d'un lieu tranquille et proche des commodités, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906

Située à Oradour-sur-Glane (87520), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des services essentiels tels que les commerces locaux, écoles et transports en commun. De plus, la ville est chargée d'histoire, notamment avec le mémorial du massacre du village en 1944, attirant les visiteurs et offrant une dimension culturelle intéressante aux résidents. Cette maison vous propose une cuisine équipée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux. On y trouve également des toilettes et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain moderne accompagne trois belles chambres. Le bien dispose en outre d'un garage et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins et envies des nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906

Bâtisse limousine au calme de la campagne, tout en étant proche des voies rapides. Agréable parc arboré, agrémenté de divers espaces de détente ou de loisirs. Un chalet atelier cellier ou selon vos besoins est attenant à la cuisine (espace de stockage...divers) En poussant la porte, un salon donnant sur la terrasse, un bureau avec espace atelier point d eau, wc, une cuisine dînatoire équipée, chaleureuse avec son poêle à granulés et sa grande baie ouvrant sur une cuisine d été couverte vue sur le parc. Au premier étage deux chambres dont une avec double dressing, salle d eau. Au deuxième une suite parentale grand espace salle d eau et dressing. De sa hauteur, cette bâtisse est prête à vous accueillir. Menuiseries PVC Une cave isolée Isolation faite Chauffage poêle granulés et électrique alimenté par panneaux solaires (2021) Assainissement aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

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