Maison à vendre à JAULGES de 144m²240 000 €

Située dans le village de Jaulges (89360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des écoles et offrant un accès facile au train (5,70 km), elle combine tranquillité et commodités. Entourée d'un jardin bien entretenu, la maison dispose d'une grande terrasse avant avec bassin, parfaite pour se détendre, appentis, ainsi qu'une terrasse arrière avec jacuzzi, barbecue et pergola, idéale pour recevoir en extérieur.

Cette maison de près de 150 m² sur un terrain de 726 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 50 m², une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres supplémentaires et des toilettes avec évier. Le garage attenant chauffé offre un accès aux combles. Un ravalement complet sur la façade côté rue à récemment été réalisé, l'autre façade est en pierre afin de garantir le charme de cette demeure rénovée avec goût.
Grenier aménageable sur la totalité de la surface plancher (70 m²) de la bâtisse.
Mode de chauffage principal : Electrique et poêle à bois.
Assainissement : Micro Station conforme.
Eau : Ballon électrique récent connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516