Maison à vendre à JASSANS-RIOTTIER de 157m²549 000 €
Réf 1447002
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Maison
157m²
7
5
2
2
1 079m²
3
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
Plain-pied, jardin 1000 m², cuisine US, poêle à granulés, clim réversible, garage, portail électrique, véranda, 5 chambres, cave, DPE en C
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Maison 5 chambres, piscine, plain-pied
Quand la lumière devient un art de vivre...
On pousse le portail électrique, on avance lentement dans l’allée... Le jardin est calme, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin, sans rencontrer de curieux.
Puis on entre.
Et là, c’est une évidence : cette maison, c’est d’abord la lumière.
Partout, les baies vitrées laissent entrer le soleil. La pièce de vie s’étire sous vos yeux sur près de 80 m², comme un seul et même espace chaleureux et fluide : la cuisine américaine, élégante et récente, s’ouvre sur un vaste séjour prolongé par une magnifique véranda chauffée.
On y circule librement, dans un cadre baigné de clarté du matin jusqu’au soir.
Un peu plus loin, une chambre parentale de 16 m² avec sa propre douche vous accueille, calme et confortable.
Puis vient une seconde pièce de vie, plus intime, avec cheminée : aujourd’hui utilisée comme bureau et chambre d’amis, elle peut s’adapter à vos envies.
Trois autres chambres complètent la maison, ainsi qu’un dressing, une salle de douche, deux WC, une buanderie, et un garage de 24 m².
Le confort est total :
Climatisation réversible, poêle à granulés, huisseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, cave enterrée... Tout a été pensé pour vivre sereinement, avec des matériaux durables.
Même la toiture et la façade ont été rénovées en 2024.
À l’extérieur, un terrain de 1000 m² vous invite à la détente, entre jardin et piscine. Vous pouvez facilement stationner trois véhicules à l’intérieur.
Et pour parfaire le tableau :
le ramassage scolaire passe juste à côté, les commerces sont à 5 minutes, et vous rejoignez Villefranche-sur-Saône en moins de 10 minutes et Lyon en 30 minutes.
Une maison à vivre autant qu’à ressentir. Une maison où l’on respire, où l’on s’ouvre à la lumière. Une maison comme on les rêve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095
On pousse le portail électrique, on avance lentement dans l’allée... Le jardin est calme, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin, sans rencontrer de curieux.
Puis on entre.
Et là, c’est une évidence : cette maison, c’est d’abord la lumière.
Partout, les baies vitrées laissent entrer le soleil. La pièce de vie s’étire sous vos yeux sur près de 80 m², comme un seul et même espace chaleureux et fluide : la cuisine américaine, élégante et récente, s’ouvre sur un vaste séjour prolongé par une magnifique véranda chauffée.
On y circule librement, dans un cadre baigné de clarté du matin jusqu’au soir.
Un peu plus loin, une chambre parentale de 16 m² avec sa propre douche vous accueille, calme et confortable.
Puis vient une seconde pièce de vie, plus intime, avec cheminée : aujourd’hui utilisée comme bureau et chambre d’amis, elle peut s’adapter à vos envies.
Trois autres chambres complètent la maison, ainsi qu’un dressing, une salle de douche, deux WC, une buanderie, et un garage de 24 m².
Le confort est total :
Climatisation réversible, poêle à granulés, huisseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, cave enterrée... Tout a été pensé pour vivre sereinement, avec des matériaux durables.
Même la toiture et la façade ont été rénovées en 2024.
À l’extérieur, un terrain de 1000 m² vous invite à la détente, entre jardin et piscine. Vous pouvez facilement stationner trois véhicules à l’intérieur.
Et pour parfaire le tableau :
le ramassage scolaire passe juste à côté, les commerces sont à 5 minutes, et vous rejoignez Villefranche-sur-Saône en moins de 10 minutes et Lyon en 30 minutes.
Une maison à vivre autant qu’à ressentir. Une maison où l’on respire, où l’on s’ouvre à la lumière. Une maison comme on les rêve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Moreaud
Jassans-Riottier (01480)
40 biens en portefeuille
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