Maison à vendre à JARNAC de 62m²141 000 €

À seulement 3 minutes du centre-ville de Jarnac, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse, nichée dans un environnement verdoyant et agréable.

Construite à la fin des années 60, cette maison au charme atypique offre une surface habitable d’environ 62 m², répartie en 4 pièces principales :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

Trois chambres,

Une salle d’eau,

Des WC séparés,

Et une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de 4e chambre selon les besoins.

Le tout est implanté sur un joli terrain de 1 361 m², entièrement clôturé avec une végétation généreuse bordant le terrain, offrant ainsi une intimité agréable sans être complètement isolé et coupé du monde.

? Atouts supplémentaires :

Toiture isolée et en bon état,

Électricité refaite en 2018,

Assainissement individuel neuf,

Double vitrage sur toutes les fenêtres, en oscillobattant,

Chauffage électrique ( à étudier l'installation d'un poêle ou une pompe à chaleur),

Peintures intérieures fraîches,

Exposition sud avec petite terrasse pour profiter du soleil et possibilité de terrasse au nord pour profiter de l'ombre.

Le terrain est en zone naturelle, en zone non inondable et non-constructible, mais il est possible de faire une extension dans un périmètre de 20 m autour de la maison (pièce supplémentaire, carport, garage, piscine).

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec potentiel de personnalisation.

Prix attractif, cadre champêtre et verdoyant, à deux pas des commodités de Jarnac – une belle opportunité à saisir !
Contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217