Maison - 3 pièces - 150m²

165 500 €

Jargeau - 45150

Réf 630300

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étages :
3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
69m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Charmante maison de ville à fort potentiel

Je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre située en plein centre de Jargeau, à quelques pas des commerces et écoles.
Elle se compose d’une entrée desservant 2 habitations.
L’une de 105m² environ se trouvant au 1er et 2ème étage, composée d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur l’espace de vie et WC. Ensuite l’étage dessert une grande chambre, une petite chambre, un bureau et une salle d’eau avec baignoire et WC. La maison possède également au 3ème étage un grenier aménageable d’environ 28m².
La seconde habitation de 45m² environ se trouve au rez-de-chaussée de cette même habitation (entrée indépendante dans le hall), idéal pour un regroupement familial, activité libérale, location de vacances, local à vélo (Loire à vélo) … cette partie nécessite des travaux de rénovation (arrivées d'eau et évacuations) !
La maison est équipée d’une belle cave voutée. Immeuble de rapport.
Les + : charme de l’ancien, double vitrage, potentiel d’agrandissement et de double logement…



Prix de vente : 165 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (227)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Marion Thiercelin – Fay-Aux-Loges – 45450 – Conseiller SAFTI

Marion Thiercelin

Fay-Aux-Loges (45450)

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