Maison à vendre à JANZE de 120m²279 000 €

A proximité immédiate de Janzé, sur la commune voisine du Theil de Bretagne et proche de la gare, jolie maison rénovée et entretenue, offrant environ 120m2 habitables.
Sur sous-sol complet d'une surface de 90m2 avec double garage, buanderie, cave et espace de stockage. Cette maison construite en 1978 dispose de 6 pièces.
Au rez de chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie de 42m2 composée d un salon avec cheminée et d une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Également, deux chambres (13 et 10m2) dont une avec avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

À l'étage, une grande mezzanine donnant accès à 2 chambres de 13 et 14m2 et une salle de bain avec baignoire d'angle et coin WC .
Maison sans aucun travaux à prévoir, bonne isolation (combles totalement ré-isolés en 2020), ouvertures en bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles.

L'assainissement est collectif.
Chauffage électrique de qualité, ballon d eau chaude 300L récent, VMC neuve.
Le tout sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de 717m2 avec jardin et coin potager.
À visiter sans tarder.

Bien disponible courant octobre 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395