Maison à vendre à JALLAIS de 170m²

Léa MARTIN vous propose à la vente ce magnifique pavillon de 183m2 habitable en plein cœur de la commune de JALLAIS.
Ce bien est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée puis d'un grand salon/salle à manger ainsi qu'une tour de 15m2 avec sa mezzanine de la même surface.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée puis d'une véranda de 28m2. Un couloir mène ensuite à 4 belles chambres dont une avec dressing puis une salle de bain et WC séparés.
Au sous sol, un garage avec portail électrique, un atelier, une lingerie, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire.
Ce bien d'exception propose également un atelier de 150m2 avec arrivées d'eau, d'électricité, chauffé et isolé et WC.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de +3500m2, d'un étang et d'un poulailler.
Travaux à prévoir : couverture, ouvertures en bois simple vitrage, isolation, une partie électricité.
Maison raccordée à l'eau du puit, chauffage fioul (possible raccordement au gaz et à l'eau de la ville).
Assainissement individuel, raccordement au tout à l'égout possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347