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Maison à vendre à IZON de 108m²270 000 €

Izon - 33450

Réf 1480926

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
659m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1870

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Maison rénovée avec piscine, dépendances et climatisation réversible

Maison rénovée avec piscine, dépendances et climatisation réversible

Cette charmante maison rénovée allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² agrémenté de murs en pierre de taille apparente, une cuisine équipée fonctionnelle, un espace buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparées.

L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.

Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, un système de climatisation réversible qui assure à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs, etc.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

Maison rénovée avec piscine, dépendances et climatisation réversible

Cette charmante maison rénovée allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² agrémenté de murs en pierre de taille apparente, une cuisine équipée fonctionnelle, un espace buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparées.

L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.

Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, un système de climatisation réversible qui assure à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs, etc.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1307€ / an
Maximum : 1769€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorian Breil – Bordeaux – 33100 – Conseiller SAFTI

Dorian Breil

Bordeaux (33100)

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