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Maison à vendre à IZON de 83m²278 000 €

Izon - 33450

Réf 1455368

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
400m²
Année de construction :
2019

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Maison de 83m² - 4 pièces

Sur la commune d'Izon, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale. Très bien entretenue, elle offre un confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.

La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. L’ensemble baigne dans une atmosphère agréable, grâce à des finitions soignées et des matériaux récents.

Côté extérieur, le jardin, bien entretenu lui aussi, est un véritable atout : assez grand pour en profiter pleinement, sans être contraignant à entretenir. Il invite à la détente et aux repas en plein air.

Proche des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison récente représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un bien clé en main, dans un environnement agréable.
Une visite s’impose !

Les + : grand placard à l'entrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, puits, abri de jardin, garage motos/vélos à l'arrière de la maison, portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Sur la commune d'Izon, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale. Très bien entretenue, elle offre un confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.

La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. L’ensemble baigne dans une atmosphère agréable, grâce à des finitions soignées et des matériaux récents.

Côté extérieur, le jardin, bien entretenu lui aussi, est un véritable atout : assez grand pour en profiter pleinement, sans être contraignant à entretenir. Il invite à la détente et aux repas en plein air.

Proche des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison récente représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un bien clé en main, dans un environnement agréable.
Une visite s’impose !

Les + : grand placard à l'entrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, puits, abri de jardin, garage motos/vélos à l'arrière de la maison, portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
83kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 590€ / an
Maximum : 860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Dubourg – Vayres – 33870 – Conseiller SAFTI

Emilie Dubourg

Vayres (33870)

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