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Maison à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 94m²545 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
107m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1955

Le point fort de cette maisonthumbsup

à 7 min du métro Mairie d'Ivry ligne 7, à 3 min du RER C, commerces, écoles, à proximité immédiate de toutes commodités


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²

Maison de ville sur 3 niveaux, terrasse et parking

IVRY SUR SEINE: à proximité du Centre ville d'Ivry, à 5 minutes à pied du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 et du RER C, située dans un quartier pavillonnaire, dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, Maison de ville d'environ 95 m²carrez et de 170 m² de surface au sol, rénovée, bâti sur 3 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un escalier donnant au 1er étage, une salle d'eau, des WC et un double garage/atelier d'environ 80m² avec buanderie/chaufferie et cave.
Au 1er étage: sur 94 m²; une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie), un double séjour/salle à manger donnant tous les deux sur une grande terrasse très lumineuse de 40 m² exposée sud est et sud ouest, un coin bureau, au 2ème étage: trois chambres avec placards dont une de 13 m², une salle de bains récente avec douche et WC, un grenier exploitable, la toiture vient d'être refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

IVRY SUR SEINE: à proximité du Centre ville d'Ivry, à 5 minutes à pied du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 et du RER C, située dans un quartier pavillonnaire, dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, Maison de ville d'environ 95 m²carrez et de 170 m² de surface au sol, rénovée, bâti sur 3 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un escalier donnant au 1er étage, une salle d'eau, des WC et un double garage/atelier d'environ 80m² avec buanderie/chaufferie et cave.
Au 1er étage: sur 94 m²; une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie), un double séjour/salle à manger donnant tous les deux sur une grande terrasse très lumineuse de 40 m² exposée sud est et sud ouest, un coin bureau, au 2ème étage: trois chambres avec placards dont une de 13 m², une salle de bains récente avec douche et WC, un grenier exploitable, la toiture vient d'être refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
319kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2550€ / an
Maximum : 3480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Montazel – Ivry-Sur-Seine – 94200 – Conseiller SAFTI

Karine Montazel

Ivry-Sur-Seine (94200)

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