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Maison à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 134m²830 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
147m²
Terrasse
Cave
Combles
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de ville - Véranda de 19 m² - Jardin


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 134 m²

Superbe maison de ville rénovée dans un secteur recherchée

Dans le quartier du Petit Ivry-Pierre Curie, à 3 mn à pied du métro ligne 7, cette maison de 134 m² Loi Carrez (hors véranda) et 172 m² utiles a été entièrement repensée et rénovée avec goût par un architecte. Découvrez le charme d'une de ces maisons qui allie l'ancien au moderne. Elle offre un bel espace de vie avec accès direct à la véranda de 19 m² donnant sur le jardin de 42 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée et indépendante de 13 m² avec sa buanderie/cellier. Un espace salon, très cosy complète ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et toilettes. Une chambre d'amis a été subtilement aménagée dans les combles. Un garage de 15 m² et une cave complètent ce bien. Visitez, vous serez sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Dans le quartier du Petit Ivry-Pierre Curie, à 3 mn à pied du métro ligne 7, cette maison de 134 m² Loi Carrez (hors véranda) et 172 m² utiles a été entièrement repensée et rénovée avec goût par un architecte. Découvrez le charme d'une de ces maisons qui allie l'ancien au moderne. Elle offre un bel espace de vie avec accès direct à la véranda de 19 m² donnant sur le jardin de 42 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée et indépendante de 13 m² avec sa buanderie/cellier. Un espace salon, très cosy complète ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et toilettes. Une chambre d'amis a été subtilement aménagée dans les combles. Un garage de 15 m² et une cave complètent ce bien. Visitez, vous serez sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Pellet – Alfortville – 94140 – Conseiller SAFTI

Catherine Pellet

Alfortville (94140)

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