Réf 1712634
Maison Issigeac.
Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant à proximités des commodités: cette maison est faite pour vous.
Située à Issigeac, village médiéval connu également pour son marché dominical et labellisé " Petite citée de caractère", cette jolie maison vous enchantera par son cadre bucolique.
Profitez d'un environnement verdoyant sur un vaste terrain de 6390 m², tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous dirige vers une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un cellier/buanderie, un salon séparé pour vous relaxer, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et un bureau.
Une véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées offrant une jolie vue sur la nature.
A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, Wc séparé, une salle de jeux et un accès aux combles.
Vous disposez également d'un garage attenant à la maison, d'un carport pour deux véhicules ainsi qu' un abri de jardin.
Pour les loisirs de chacun, vous bénéficiez d'une piscine clôturée, d'un terrain de pétanque et pour les plus petits d'une aire jeux pour qu'ils puissent se dépenser à leur guise en toute quiétude.
Les plus :
- DPE B
- GES : B
- Double vitrage.
- Chauffage central pompe à chaleur.
- Panneaux solaire 9 KWS avec revente EDF.
- Citerne gaz servant à la plaque gaz de la cuisine équipée.
- Deux portails automatiques et terrain clôturé.
- Possibilité d'une vente meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
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