Maison d'habitation de 93 m2 sur un terrain de 2200 m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain et WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres et le grenier. Les atouts Garage 43m2 , pâture à l’arrière de la maison, cave, cour en macadam, fibre, cheminée. Idéal première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Située dans la charmante localité d’Étreux. Ce grand village propose un large éventail de services tels que des petits commerces ( boulangerie, épiceries, pharmacie, salon de coiffure, café… Et une école assurant ainsi un quotidien facilité et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 107 m² répartis sur 5 pièces. Dotée de 3 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Avec une disposition flexible, cette maison présente également des potentialités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Cette maison dispose aussi d’un grenier, une cave, un bâtiment pouvant être remis en garage, une terrasse avec un petit bâtiment et d’un vaste terrain situé à 500 mètres de la maison de 1408 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Petits atouts de la maison : chauffage thermodynamique avec panneaux solaire, bon classement énergétique C, façade en déco pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Si vous avez de grands projets tant familials que professionnels cette demeure est faite pour vous. Envie de grands espaces sa superficie d'environ 236 m2 saura vous séduire. Composée d'une entrée cathédrale desservant au rez-de-chaussée: - Une pièce principale de plus de 56 m2, son insert bois et sa menuiserie cintrée apportant lumière et cachet. - Une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda bow-window qui vous emmènera directement sur une première terrasse exposée plein sud. - Deux chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse . - Un accès direct à un espace d'environ 70 m2 composé de 4 pièces qui possède son entrée privative. - Un escalier en chêne vous conduira vers deux autres chambres avec possibilité de créer une salle de bain, ainsi que deux greniers pouvant être aménagé comme bon vous semble. Cette propriété est construite sur un sous sol complet avec un double garage, sa cave, sa buanderie et même plus encore. Le tout sur un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers de plus de 7000 M2 vous offrant la verdure, le calme et bien sur sans aucun vis à vis. Vous êtes déjà séduit! N'attendez plus! Visitez la! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic CHIMOT, Tél. : 0619367014, E-mail : ludovic.chimot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 911 007 623

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