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Maison à vendre à IRODOUER de 101m²162 200 €

Irodouer - 35850

Réf 1454555

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
129m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 101 m²

MAISON DE BOURG d'environ 101 m² à IRODOUER

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et charme local?? Cette belle opportunité située au cœur d’Irodouër pourrait bien être votre coup de cœur.

Découvrez sans plus attendre ses principaux atouts :
• Emplacement idéal en plein centre bourg d’Irodouër, proche de tous les commerces et commodités
• Maison mitoyenne des deux côtés, dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien pratique
• Toiture, charpente et enduits en très bon état général
• Beau salon-séjour lumineux, propice à la détente ou à la convivialité
• 3 Chambres, 1 pièce dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pratique pour le quotidien et un rangement optimisé
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
• Espace de terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Présence d’une dépendance pour rangement ou bricolage

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l’intérieur selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 42 53 91 97 ou par mail à magali.chesnel@safti.fr.
C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et charme local?? Cette belle opportunité située au cœur d’Irodouër pourrait bien être votre coup de cœur.

Découvrez sans plus attendre ses principaux atouts :
• Emplacement idéal en plein centre bourg d’Irodouër, proche de tous les commerces et commodités
• Maison mitoyenne des deux côtés, dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien pratique
• Toiture, charpente et enduits en très bon état général
• Beau salon-séjour lumineux, propice à la détente ou à la convivialité
• 3 Chambres, 1 pièce dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pratique pour le quotidien et un rangement optimisé
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
• Espace de terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Présence d’une dépendance pour rangement ou bricolage

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l’intérieur selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 42 53 91 97 ou par mail à magali.chesnel@safti.fr.
C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
266kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Chesnel – Vignoc – 35630 – Conseiller SAFTI

Magali Chesnel

Vignoc (35630)

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