Maison à vendre à INGWILLER de 163m²249 900 €
Réf 1266587
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Maison
163m²
6
4
2
2
439m²
4
Fuel individuel
1911
Le point fort de cette maison
Possibilité maison bi-famille, gîte, chambres d’hôtes, petit commerce, 2 terrasses, grange, combles aménageables
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Grande maison familliale, possibilité chambres d'hôtes, 6 pièces de 163 m² sur un terrain de 439 m²
Venez découvrir ce beau corps de ferme situé à Weiterswiller en plein cœur du territoire de Hanau, à seulement 10 minutes de Bouxwiller, Ingwiller et La Petite Pierre et à 20 minutes de Saverne.
La maison principale d'environ 110 m² vous propose une vaste entrée avec toilettes et lave-mains, une belle cuisine aménagée et un grand salon.
A l'étage - trois belles chambres, dont une avec sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau récemment remise à neuf.
La seconde partie d'environ 50 m², partiellement à rafraichir, est néanmoins très pratique car elle dispose des commodités d'une maison de plain-pied sans aucune marche : une entrée individuelle, une cuisine, un grand salon comportant une cheminée et avec un accès à la seconde terrasse, une chambre et une salle de bain. Les combles sont aménageables, il est possible d'y créer des pièces supplémentaires ou un appartement avec une entrée indépendante par la grange. Dans cette grange, deux voitures peuvent y être garées en enfilade. La cour se ferme avec un portail, et deux voitures stationnent aisément.
La cave dispose d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier/pièce de stockage et d'un garage avec porte motorisée (le moteur vient d'être remplacé).
Un jardin vient compléter ce bien agréable et habitable de suite.
Possibilité d'avoir un jardin supplémentaire à 5 minutes à pied de la maison.
Chauffage : chaudière à fuel à condensation de 2017, chauffe-eau thermodynamique 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714
La maison principale d'environ 110 m² vous propose une vaste entrée avec toilettes et lave-mains, une belle cuisine aménagée et un grand salon.
A l'étage - trois belles chambres, dont une avec sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau récemment remise à neuf.
La seconde partie d'environ 50 m², partiellement à rafraichir, est néanmoins très pratique car elle dispose des commodités d'une maison de plain-pied sans aucune marche : une entrée individuelle, une cuisine, un grand salon comportant une cheminée et avec un accès à la seconde terrasse, une chambre et une salle de bain. Les combles sont aménageables, il est possible d'y créer des pièces supplémentaires ou un appartement avec une entrée indépendante par la grange. Dans cette grange, deux voitures peuvent y être garées en enfilade. La cour se ferme avec un portail, et deux voitures stationnent aisément.
La cave dispose d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier/pièce de stockage et d'un garage avec porte motorisée (le moteur vient d'être remplacé).
Un jardin vient compléter ce bien agréable et habitable de suite.
Possibilité d'avoir un jardin supplémentaire à 5 minutes à pied de la maison.
Chauffage : chaudière à fuel à condensation de 2017, chauffe-eau thermodynamique 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3190€ / an
Maximum : 4370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ekaterina Courtot
Saverne (67700)
19 biens en portefeuille
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