Maison à vendre à CHARNIZAY de 108m²

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un potentiel important pour créer un projet à votre image ? Cette maison d’environ 108 m² habitables est entièrement à rénover.
Attention : l’ensemble du bien est à rénover. Des travaux importants sont à prévoir afin de remettre la maison en état et de l’adapter aux besoins du futur propriétaire.
La maison bénéficie d’un terrain d’environ 250 m² avec accès direct.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une ancienne boutique ainsi qu’une grande pièce avec accès direct au terrain, offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre projet.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres, d’une pièce supplémentaire et d’un dressing. Un grenier aménageable complète la partie habitation et offre un potentiel supplémentaire.
La propriété comprend également un garage ainsi qu’une seconde dépendance avec cave, l’ensemble nécessitant également des travaux de rénovation.
L’ensemble offre un potentiel intéressant grâce à sa surface habitable de 108 m², son terrain et ses différentes dépendances. Il s’agit toutefois d’un projet de rénovation complet, nécessitant des travaux importants.
Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes souhaitant créer une habitation entièrement personnalisée ou réaliser un projet d’investissement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069