Maison à vendre à ILLATS de 147m²345 000 €
Réf 1438185
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 147 m²
Maison
147m²
6
5
2
2
550m²
2
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
Investissement locatif
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 147 m²
Maison familiale ou investissement locatif
À 40 km au sud de Bordeaux et à seulement 4 minutes de l’A62, venez découvrir cette maison familiale sans travaux à prévoir, située sur la commune d’Illats.
D’une superficie de plus de 140 m², la maison principale, rénovée en 2017, se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec WC,
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger,
À l’étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, idéale pour vos moments de détente.
Un véritable atout : une dépendance de 100 m² à aménager selon vos envies !
Cette annexe comprend déjà une mezzanine prête à décorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour un investissement locatif,
Parfait pour une grande famille souhaitant plus d’espace.
Enfin, un espace extérieur permet de stationner deux véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
D’une superficie de plus de 140 m², la maison principale, rénovée en 2017, se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec WC,
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger,
À l’étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, idéale pour vos moments de détente.
Un véritable atout : une dépendance de 100 m² à aménager selon vos envies !
Cette annexe comprend déjà une mezzanine prête à décorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour un investissement locatif,
Parfait pour une grande famille souhaitant plus d’espace.
Enfin, un espace extérieur permet de stationner deux véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1600€ / an
Maximum : 2200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marina Hirigoyen
Martillac (33650)
32 biens en portefeuille
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