Maison à vendre à IFS de 63m²238 000 €

C'est un coup de cœur assuré pour ce petit nid douillet, situé aux portes de Caen, que vous trouverez uniquement dans ma vitrine !
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne par le garage, de près de 75 m2 au sol, à l'état irréprochable.
Au rdc : une très belle pièce de vie traversante, d'environ 40 m2, vous accueille : sas d'entrée, WC, salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un garage et une buanderie.
A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 salle de bain. Une 3ème chambre pourrait être envisagée.
La parcelle de 172 m2 vous permet des profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien.
Eléments techniques : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, VMC,
garage 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée et emplacement privatif devant la maison, assainissement collectif, foncière 1206 €, fibre.
Tous commerces, services et transports à proximité.
Ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour un mode de vie pratique et confortable. Contact 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733