Située à Idron (64320), cette maison profite d'un environnement privilégié alliant montagne, campagne et vie urbaine. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locales grâce à la proximité des écoles, du lycée et du collège. De plus, la présence d'un arrêt de bus assure des liaisons pratiques, rendant les déplacements aisés. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 400 m² avec un jardin et une terrasse, offrant un espace de détente en plein air. De plus, une place de parking est disponible pour le confort des résidents. La construction récente de 2023 assure une esthétique moderne et des finitions de qualité. À l'intérieur, cette maison de 70 m² offre un agencement pratique avec 3 pièces, dont 2 chambres. L'accessibilité aux personnes handicapées ainsi que la connexion à la fibre soulignent le caractère fonctionnel de la résidence. Avec ses finitions soignées, ses espaces lumineux et son cadre paisible, cette propriété constitue un choix de vie agréable pour ses futurs habitants, alliant confort et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Située dans un quartier prisé et recherché , cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces et services. Implantée sur un terrain discret d'environ 900 m², elle garantira intimité et confort à ses futurs propriétaires. Dès l'extérieur, l'élégance de la façade et la beauté du jardin captivent. Avec ses 163 m² habitables, cette maison se distingue par son design unique, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine lumineuse et d'un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, à l'abri des regards. Une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d’eau, un grand cellier et des toilettes complètent cet étage avec un accès au garage attenant . À l'étage, un escalier élégant mène à un palier qui dessert trois belles chambres, toutes dotées de balcons privatifs et une vaste salle de bain qui ajoute encore de l’espace et du confort quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace intérieur/extérieur et intimité, tout en favorisant des moments de convivialité dans des espaces de vie généreux. Le grand garage attenant ajoute une commodité précieuse avec sa charpente en cathédrale ( 5 mètres de hauteur) . En résumé, cette maison combine harmonieusement modernité et charme intemporel, dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Benoît Duval - Safti vous propose cette MAISON DE MAÎTRE AVEC GRANGES À BIZANOS (64) ? Située à Bizanos, à deux pas de Pau, cette maison de maître du XVIIIe siècle allie charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec ses 149 m² habitables, ses grandes dépendances et son emplacement privilégié, elle saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur ou un amateur de belles demeures. ? Une maison authentique aux beaux volumes 	•	Superficie : 149 m² habitables (possibilité d’agrandissement) 	•	Pièces : 7 pièces principales, dont un salon, une salle à manger et une salle de jeu 	•	Chambres : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée + possibilité d’une 5e chambre de 21 m² 	•	Salle de bain avec douche italienne, WC séparés 	•	Chauffage individuel au gaz – DPE D ? Un extérieur aux multiples possibilités 	•	Deux grandes granges d’environ 200 m² sur 2 niveaux, idéales pour un projet d’atelier, de stockage, ou d’aménagement en habitation supplémentaire 	•	Cour gravillonnée et jardin clos, un véritable havre de paix 	•	Espace de stationnement pour plusieurs véhicules ? Un emplacement recherché à Bizanos 	•	À pied : Écoles, commerces et transports 	•	Arrêt de bus “Bizanos Mairie” à 250 m – Gare de Pau à 1 200 m 	•	Supermarchés et commerces à moins de 800 m ? Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, offrant le cachet de l’ancien et des possibilités d’aménagement uniques. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure pleine de charme ! 06.61.62.24.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

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Maison - 3 pièces - 70m²

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Maison - 5 pièces - 163m²

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Maison - 7 pièces - 150m²

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