Maison à vendre à LEE de 187m²

Située sur le Plateau de Lée, dans le prolongement d’Idron, cette maison aux allures provençales séduit par son emplacement, ses beaux volumes et les possibilités qu’elle offre au quotidien. Un environnement où l’esprit campagne se conjugue avec la proximité des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Pau.

L’école de Lée, à taille humaine, ainsi que les arrêts de bus de ville sont accessibles à pied. Un véritable atout pour les familles, qui permet aux enfants de gagner progressivement en autonomie au fil des années. Les commerces et services d’Idron sont également facilement accessibles.

Installée à Lée depuis plus de 14 ans, je connais particulièrement bien ce secteur et son environnement, et je peux vous en parler avec un regard de proximité.

Édifiée en 2006 sur une parcelle de 989 m², cette maison d’environ 187 m² habitables offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et de beaux espaces à vivre.

Dès l’entrée, le double séjour d’environ 50 m² attire par ses volumes et sa luminosité. La cuisine équipée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial et contemporain.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.

Avec cinq chambres au total, chacun peut disposer de son propre espace. Chambres d’enfants, bureau, télétravail, chambre d’amis ou espace loisirs : la maison peut évoluer au rythme des besoins de ses occupants.

À l’extérieur, le jardin et sa grande terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. La parcelle, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de jeux, potager, piscine ou simplement un jardin à façonner selon vos envies.

Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent l’ensemble.

Une maison généreuse et évolutive, dans un secteur recherché entre Lée, Idron et Pau, qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et agréable.

À découvrir pour ses volumes, son potentiel et surtout pour cette adresse qui permet de profiter de l’esprit village tout en restant proche de l’agglomération paloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351