12 Maisons à vendre, HYERES (83400)

Maison en bord de mer
Emplacement exceptionnel! Située à deux pas de la mer et du village de l'Aygade à Hyères, cette propriété bénéficie d'un cadre parfait pour les amoureux de la mer! RARE CAR PAS DE BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Maison plein SUD, face à la mer et accès à pieds à la plage. Proche des commodités, des arrêts de bus à proximité, cette maison rénovée de 158 m² habitables sur un terrain de 409 m² dispose de multiples atouts. Son jardin parfaitement entretenu, son garage, et atelier offrent des espaces extérieurs bien aménagés. Grande terrasse en bois exotique, un espace spa, plusieurs espaces de détente, une douche extérieure fort agréable en retour de plage, un abri de jardin et une place de parking dans la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain offre un confort optimal. La cuisine ouverte moderne et lumineuse créée une ambiance conviviale.
Cheminée bi-face traversante coté séjour et cuisine, double-vitrage, climatisation réversible, tout le confort moderne équipe cette maison.
Le balcon du premier étage offre une jolie vue sur la mer et les îles.
Les pièces à vivre sont au rez de jardin ainsi qu'une des 5 chambres qui dispose de sa salle d'eau privative, les 4 autres chambres qui sont situées à l'étage incluent une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Les propriétaires soigneux et méticuleux ont toujours entretenu à la perfection ce bien qui est une invitation à la douceur de vivre!
Idéal pour une famille active, retraités, ou simplement pour une résidence secondaire au bord de l'eau. Cette maison saura plaire à tous!
Fort potentiel locatif également!
Toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans.
L'eau chaude et le chauffage complémentaire (car climatisation réversible) sont produits par une chaudière neuve au gaz de ville.
Portail neuf.
Abri de jardin.
Cette maison n'est PAS sous bail emphytéotique.

Je dispose d'une visite virtuelle 360° immersive disponible sur demande téléphonique.

Accès à la plage: 3 minutes à pied;
Accès aéroport: 5 minutes en voiture;
Accès à la gare TGV: 11 minutes en voiture;
Accès au port de l'Aygade: 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Villa au calme avec piscine
Située à Hyères (83400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de la campagne. Proche du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Son exposition sud-est lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Les commodités comme la climatisation et la fibre optique sont des éléments modernes qui viennent compléter ce cadre de vie rural.

À l'extérieur, cette propriété de 236 m² de terrain propose une piscine, une terrasse couverte, un patio, ainsi qu'un abri de jardin en dur. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, avec un box pour plus de confort. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal offrent un aspect traditionnel et charmant à cette demeure.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial. Les chambres, climatisées, assurent un confort optimal, tandis que la proximité des écoles en fait un lieu de vie familial idéal. Construite en 1989 en parpaings, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166

Superbe villa sur la Presqu’île
SOUS COMPROMIS
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la prestigieuse Presqu’île de Giens, à deux pas des plages. Cette villa, nichée sur un terrain paysager de 1 200 m², séduit par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur la baie de l’Almanarre.

À l’extérieur, profitez d’un espace conçu pour la détente avec une vaste pergola, une piscine entourée de verdure et un jacuzzi. Un garage et deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage idéal.

L’intérieur allie élégance et confort avec 4 chambres lumineuses, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin, et une à l’étage avec terrasse privative et vue mer. Vous trouverez également 2 salles d’eau modernes, un salon cosy, une salle à manger de 23 m² et une cuisine fonctionnelle et équipée.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi au 0603320010 pour plus d’informations et organiser une visite.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116

Hyères maison traditionnelle, lumineuse et agréable, jardin arboré, piscine..
Située dans la ville de Hyères (Var), cette maison de style provençal avec son terrain arboré face aux monts environnants offre un cadre de vie paisible et agréable. Maison indépendante de 127 m² construite sur un terrain de 2051 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un séjour, une suite parentale et des toilettes, cellier. À l'étage, une mezzanine et une seconde suite parentale salle de bain (balnéo). Climatisation, nombreux rangements, canal de Provence, fosse septique. Une piscine à rénover, cuisine d'été, terrasses.
Cette propriété sur un terrain agricole a été construite sans permis de construire. Elle est donc vendue en l'état avec sa construction. Pas de régularisation possible pour la construction actuelle.
Merci de me contacter uniquement par mail ou sms.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 800 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631