Maison à vendre à HUSSIGNY-GODBRANGE de 283m²359 900 €
Réf 1434856
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 283 m²
Maison
283m²
7
4
2
2
715m²
Électrique
1960
Le point fort de cette maison
Possibilité d'un 3ème appartement
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 283 m²
Maison avec 2 appartements rénovés
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Hussigny-Godbrange, cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces de proximité, et transports.
La maison, d'une surface habitable de 283 m², se dresse sur un terrain de 715 m² clos et arboré.
Les 2 grands garages et les 6 places de stationnement privées sont des atouts non négligeables.
Divisée en 2 appartements F3 rénovés, avec la possibilité d'aménager un troisième, cette résidence présente une opportunité de revenus locatifs intéressante (950€ HC par appartement), grâce à des entrées indépendantes et des compteurs séparés.
Fenêtres double vitrage, isolation intérieure, absence d'amiante.
La taxe foncière s'élève à 2040€.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux avantages de ce bien immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
Située à Hussigny-Godbrange, cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces de proximité, et transports.
La maison, d'une surface habitable de 283 m², se dresse sur un terrain de 715 m² clos et arboré.
Les 2 grands garages et les 6 places de stationnement privées sont des atouts non négligeables.
Divisée en 2 appartements F3 rénovés, avec la possibilité d'aménager un troisième, cette résidence présente une opportunité de revenus locatifs intéressante (950€ HC par appartement), grâce à des entrées indépendantes et des compteurs séparés.
Fenêtres double vitrage, isolation intérieure, absence d'amiante.
La taxe foncière s'élève à 2040€.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux avantages de ce bien immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5160€ / an
Maximum : 7030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Hostein
Villerupt (54190)
103 biens en portefeuille
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