Maison à vendre à HUBERT-FOLIE de 86m²179 950 €
Réf 1604064
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison
86m²
3
2
1
1
2
1951
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison 3 pièces 86 m² avec terrasse et stationnements
Nouveau dans ma vitrine !
Découvrez cette maison de 3 pièces, d’une surface de 86 m², située au rez-de-chaussée d'une bâtisse divisée en 3 lots, sur la commune d’Hubert-Folie.
Idéalement située : à seulement 15 minutes du centre de Caen, avec commerces de proximité et axes principaux accessibles en 3 minutes. Le réseau de bus TWISTO dessert également la commune.
La maison se compose comme suit :
- Pièce de vie d'environ 51 m² comprenant un salon/séjour ouverte sur une cuisine
- Arrière-cuisine
- Deux chambres d'environ 10 m² et 13 m²
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse privative de 21 m² équipée d'un barbecue en pierre et d'un abri pour vélos. L’accès de plain-pied, associé aux places de stationnement privatives devant la maison, apporte un réel confort de vie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, des seniors ou à un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel.
Côté technique :
- Chauffage au gaz via chaudière à condensation de 2020
- Fibre optique
- VMC simple flux
- DPE : D
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
Découvrez cette maison de 3 pièces, d’une surface de 86 m², située au rez-de-chaussée d'une bâtisse divisée en 3 lots, sur la commune d’Hubert-Folie.
Idéalement située : à seulement 15 minutes du centre de Caen, avec commerces de proximité et axes principaux accessibles en 3 minutes. Le réseau de bus TWISTO dessert également la commune.
La maison se compose comme suit :
- Pièce de vie d'environ 51 m² comprenant un salon/séjour ouverte sur une cuisine
- Arrière-cuisine
- Deux chambres d'environ 10 m² et 13 m²
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse privative de 21 m² équipée d'un barbecue en pierre et d'un abri pour vélos. L’accès de plain-pied, associé aux places de stationnement privatives devant la maison, apporte un réel confort de vie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, des seniors ou à un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel.
Côté technique :
- Chauffage au gaz via chaudière à condensation de 2020
- Fibre optique
- VMC simple flux
- DPE : D
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Loïc Goubin
Tilly-La-Campagne (14540)
3 biens en portefeuille
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