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Maison à vendre à HOUVILLE-LA-BRANCHE de 239m²355 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 239 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
239m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
860m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

dans le Charme de l’ancien rénové avec goût, double entrée, double terrasse, avec préau , cour intérieure, garage, cave, 13 min de Chartres


Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 239 m²

Magnifique Maison lumineuse et fonctionnelle de 239 m2 (315 m2 au sol)

Dans le cadre privilégié de Houville-la-Branche, à la fois au calme et desservie par les transports , venez découvrir dans le Charme de l’ancien rénové avec goût, cette magnifique Maison lumineuse et fonctionnelle de 239 m2, sur 3 niveaux, (315 m2 au sol) sur son terrain de 860 m2, vous offre : 5 chambres dont 2 de plus de 29 m2 chacune, + 2 bureaux, 1 double séjour traversant, + 1 double salon , une cuisine ouverte, buanderie,
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès à une terrasse.
Totalement rénovée avec goût (Toiture-structure-isolant- salles de bains-cuisine- canalisations-électricité- rangements intégrés-portail aluminium motorisé…) entre 2013 et 2018,
respectant le bois et l’ardoise , Chauffage aérothermie (PAC air/eau), Plancher béton , Double vitrage, DPE en C , GES en A, fibre,
En plus de son jardin arboré, fleuri , clos de murs, entretenu avec soin, vous trouverez des espaces supplémentaires pour stocker ou s’amuser/recevoir :
sa cour intérieure (60m2) , sa cave, son abris vélo, son garage (16m2), son préau (50m2) , ses terrasses vous offrent un havre de paix pour votre quotidien ou pour le week end,
en famille et/ou entre amis , venez vous rendre compte si ce cadre au calme est fait pour vous !
Ses 2 entrées distinctes lui rajoutent au pratique, la possibilité d’un double accès pour profession libérale… , plusieurs places de parking dont 4/5 couvertes ( camping car possible).
Transports scolaires dans le village (école primaire à pied de la maison), à proximité d’Auneau comme de Chartres ( 13 min), ou Nogent-le-Phaye (7 min)
Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

Dans le cadre privilégié de Houville-la-Branche, à la fois au calme et desservie par les transports , venez découvrir dans le Charme de l’ancien rénové avec goût, cette magnifique Maison lumineuse et fonctionnelle de 239 m2, sur 3 niveaux, (315 m2 au sol) sur son terrain de 860 m2, vous offre : 5 chambres dont 2 de plus de 29 m2 chacune, + 2 bureaux, 1 double séjour traversant, + 1 double salon , une cuisine ouverte, buanderie,
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès à une terrasse.
Totalement rénovée avec goût (Toiture-structure-isolant- salles de bains-cuisine- canalisations-électricité- rangements intégrés-portail aluminium motorisé…) entre 2013 et 2018,
respectant le bois et l’ardoise , Chauffage aérothermie (PAC air/eau), Plancher béton , Double vitrage, DPE en C , GES en A, fibre,
En plus de son jardin arboré, fleuri , clos de murs, entretenu avec soin, vous trouverez des espaces supplémentaires pour stocker ou s’amuser/recevoir :
sa cour intérieure (60m2) , sa cave, son abris vélo, son garage (16m2), son préau (50m2) , ses terrasses vous offrent un havre de paix pour votre quotidien ou pour le week end,
en famille et/ou entre amis , venez vous rendre compte si ce cadre au calme est fait pour vous !
Ses 2 entrées distinctes lui rajoutent au pratique, la possibilité d’un double accès pour profession libérale… , plusieurs places de parking dont 4/5 couvertes ( camping car possible).
Transports scolaires dans le village (école primaire à pied de la maison), à proximité d’Auneau comme de Chartres ( 13 min), ou Nogent-le-Phaye (7 min)
Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
139kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Olaïzola – Saint-Arnoult-En-Yvelines – 78730 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Olaïzola

Saint-Arnoult-En-Yvelines (78730)

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