A Houville-la-Branche, venez découvrir cette maison à10 mn de Chartres. Cette maison d'environ 196 m2 ,a été édifiée en 1997, sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m2. Une magnifique véranda a été ajoutée en 2023( 25 m2), vous pourrez profiter du garage double attenant, et deux autres dépendances. Une vaste entrée dessert la salle à manger/salon, avec une très belle cheminée, le coin bureau, la cuisine ouverte sur la véranda, afin de profiter au maximum des beaux jours. Un cellier. Au rez-de-chaussée également, une chambre et une salle d'eau avec wc, dégagement. A l'étage une pièce palière, quatre pièces, trois chambres et une salle de bain(baignoire balnéo), double vasque, bidet et un wc séparé. Dont une grande chambre, avec balcon et possibilité de faire un dressing. Chauffage au fioul, chaudière récente, 2021. Double vitrage. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

À vendre à Maisons, cette magnifique propriété est une réhabilitation élégante d’un ancien corps de ferme. Située dans un village paisible, à seulement 20 minutes au sud de Dourdan et à 10 minutes d’Auneau, elle offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. La demeure se compose de 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, trois autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace convivial et familial. Le terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Un grand garage, ainsi qu’une grange attenante avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, viennent enrichir cette propriété. Alliant avec finesse le charme de la campagne et le confort moderne, cette maison de caractère représente une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 0768328134, E-mail : haydar.arslan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344

François Patraud/Safti, vous présente à la vente cette jolie maison de plain-pied de 82 m2, édifiée sur un terrain de 791 m2 arboré d'un joli tulipier en façade, elle se compose comme suit : une entrée avec séjour de 23 m2, une cuisine entièrement équipée de 16,50 m2 une salle d'eau de 5,80 m2, un toilette, un couloir desservant trois chambres de 13, 9 et 10,80 m2 une belle véranda de 45 m2 en supplément, un garage de 26 m2 avec pièce de 15 m2 aménageable, une cave de 10 m2, (fibre sur rue) chauffage par convecteurs et poêle à bois dans le salon, l'ensemble est en bon état, alors ne tarder pas à venir découvrir ce bien rapidement !! Environnement calme, Sours et Auneau a 10 minutes avec écoles et gare , 22 minutes de Chartres et à 1 heure de Paris. Rambouillet à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328

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