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Maison à vendre à HOURTIN de 144m²290 000 €

Hourtin - 33990

Réf 1358287

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 286m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²

Maison + dépendances

Située à Hourtin (33990), cette maison des années 90 offre un cadre paisible en plein centre de la ville. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Idéalement implantée, elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une certaine tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1286m² dispose d'un très grand garage d'environ 100m² avec son propre accès depuis une rue parallèle. Offrant un espace extérieur généreux, elle permet de garer plusieurs véhicules en toute facilité, tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs occupants.

À l'intérieur, cette maison de 144m² de surface habitable propose une distribution pratique avec 2 chambres, 1 bureau, une grande salle de bain, un WC indépendant, et un spacieux séjour/salon avec cheminée. La cuisine ouverte adjacente à une vaste buanderie offre un agencement fonctionnel. Maison bien entretenue, à moderniser, cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Située à Hourtin (33990), cette maison des années 90 offre un cadre paisible en plein centre de la ville. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Idéalement implantée, elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une certaine tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1286m² dispose d'un très grand garage d'environ 100m² avec son propre accès depuis une rue parallèle. Offrant un espace extérieur généreux, elle permet de garer plusieurs véhicules en toute facilité, tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs occupants.

À l'intérieur, cette maison de 144m² de surface habitable propose une distribution pratique avec 2 chambres, 1 bureau, une grande salle de bain, un WC indépendant, et un spacieux séjour/salon avec cheminée. La cuisine ouverte adjacente à une vaste buanderie offre un agencement fonctionnel. Maison bien entretenue, à moderniser, cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
202kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2210€ / an
Maximum : 3030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Roy – Saint-Laurent-Medoc – 33112 – Conseiller SAFTI

Nelly Roy

Saint-Laurent-Medoc (33112)

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