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Maison à vendre à HOULGATE de 105m²415 000 €

Houlgate - 14510

Réf 1402886

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
402m²
Balcon
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Tout à pied! Petite vue mer ! Idéal pied à terre en plein coeur d'Houlgate ou pour locations saisonnières ! Pas de gros travaux à prévoir! P


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Face à la plage - 105m²- 4ch - Maisonnettes cour ext

Cette ancienne maison de pêcheur adossée à la colline de Caumont et en arrière cour est abritée des vents et des regards indiscrets! Centre ville à 5' à pied, plage en face (on traverse la rue) et le port et sa Criée sont à 8' à pied tranquillement!
Deux maisons en une; Chacun chez soi entre amis ou famille. Également idéal pour de l'investissement en location saisonnière.
Rez de chaussée: on entre par la salle à manger qui donne sur la cuisine et le salon. S'en suit la salle de douche avec wc. (Idem pour les deux)
1er étage: 2 chambres sous combles! Un portail alu de 2m utile sécurise l'entrée! Côté rue, places de parking disponibles le long de la piste cyclable refaite cette année!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Cette ancienne maison de pêcheur adossée à la colline de Caumont et en arrière cour est abritée des vents et des regards indiscrets! Centre ville à 5' à pied, plage en face (on traverse la rue) et le port et sa Criée sont à 8' à pied tranquillement!
Deux maisons en une; Chacun chez soi entre amis ou famille. Également idéal pour de l'investissement en location saisonnière.
Rez de chaussée: on entre par la salle à manger qui donne sur la cuisine et le salon. S'en suit la salle de douche avec wc. (Idem pour les deux)
1er étage: 2 chambres sous combles! Un portail alu de 2m utile sécurise l'entrée! Côté rue, places de parking disponibles le long de la piste cyclable refaite cette année!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
392kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Ricoul – Houlgate – 14510 – Conseiller SAFTI

Richard Ricoul

Houlgate (14510)

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