Maison à vendre à HOULGATE de 119m²449 900 €
Réf 1286722
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²
Maison
119m²
5
3
1
2
144m²
2
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Maison de famille / investissement saisonnier-Chaudière récente-Assainissement réalisé en 2024-Tableau électrique neuf-Le reste c'est vous !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²
Coeur Houlgate-5p-118m²-Garage-Jardinet-A rénover
Nichée au cœur d'Houlgate, la Villa Charles attend " Ses Rénovateurs " avec impatiente ! Bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 2' à pied de la plage dans une rue calme et en sens unique; Bus, trains, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité, offrant une certaine facilité de vie dans ce cadre côtier.
À l'extérieur, la maison possède un jardinet et parking, offrant un espace supplémentaire. Un atelier/garage de 19m². Avec sa toiture en ardoise, sa façade en brique et ses murs en pierre, elle conserve son charme authentique et traditionnel.
À l'intérieur, elle vous propose un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de douche, un cellier et des combles aménageables. Le potentiel d'aménagement en deux studios au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage apporte une flexibilité intéressante. De quoi offrir un confort adapté à différentes configurations, de la grande maison familiale aux deux appartements distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
À l'extérieur, la maison possède un jardinet et parking, offrant un espace supplémentaire. Un atelier/garage de 19m². Avec sa toiture en ardoise, sa façade en brique et ses murs en pierre, elle conserve son charme authentique et traditionnel.
À l'intérieur, elle vous propose un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de douche, un cellier et des combles aménageables. Le potentiel d'aménagement en deux studios au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage apporte une flexibilité intéressante. De quoi offrir un confort adapté à différentes configurations, de la grande maison familiale aux deux appartements distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2670€ / an
Maximum : 3680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Richard Ricoul
Houlgate (14510)
27 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
