Maison à vendre à HOUDEMONT de 119m²355 000 €
Réf 1491545
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Maison
119m²
6
4
1
2
637m²
4
Individuel
2003
Le point fort de cette maison
Lumineuse – Fonctionnelle – Idéalement située, 119 m² au sol, jardin, 4 chambres, deux garages, jardin, terrasse
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Maison familiale contemporaine – Houdemont
Située dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon de 119 m² au sol, offre une façade exposée Est et un jardin à l’Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. À proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et transports, elle allie confort moderne et fonctionnalité.
- Sous-sol complet d'environ 46 m²: deux garages, buanderie, WC, cave.
- Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cuisine équipée ouverte sur la terrasse, idéal pour recevoir.
- Étage : trois belles chambres, salle de bains avec baignoire & douche, WC séparé, dressing.
- Combles aménagés : une grande chambre mansardée d'environ 24 m² au sol, chaleureuse et lumineuse qui pourrait devenir au choix : espace ado, bureau ou chambre d’amis.
Atouts supplémentaires
- Quartier résidentiel paisible
- Proximité immédiate de Ludres, Nancy et axes autoroutiers
- Deux places de parking supplémentaires sur l'avant de la maison.
Un bien rare à Houdemont, alliant modernité, confort et accessibilité. Idéal pour une famille. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288
- Sous-sol complet d'environ 46 m²: deux garages, buanderie, WC, cave.
- Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cuisine équipée ouverte sur la terrasse, idéal pour recevoir.
- Étage : trois belles chambres, salle de bains avec baignoire & douche, WC séparé, dressing.
- Combles aménagés : une grande chambre mansardée d'environ 24 m² au sol, chaleureuse et lumineuse qui pourrait devenir au choix : espace ado, bureau ou chambre d’amis.
Atouts supplémentaires
- Quartier résidentiel paisible
- Proximité immédiate de Ludres, Nancy et axes autoroutiers
- Deux places de parking supplémentaires sur l'avant de la maison.
Un bien rare à Houdemont, alliant modernité, confort et accessibilité. Idéal pour une famille. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1069€ / an
Maximum : 1447€ / an
Ce bien vous est proposé par
Françoise Gruner-Dauffer
Francheville (54200)
14 biens en portefeuille
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