Maison de 192 m² avec 4 chambres et terrain constructible
MAISON FAMILIALE DE 192 M², 4 CHAMBRES, 2 GARAGES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE !
192 m² habitables, de beaux volumes et un terrain constructible offrant une possibilité de revente séparée : découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités.
Située à Hombourg-Haut, cette maison mitoyenne d’environ 192 m² habitables est implantée sur une parcelle de 307 m². Elle offre des espaces généreux, plusieurs pièces de vie et un agencement idéal pour une famille.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un salon et une salle à manger avec cheminée
Une cuisine
Une chambre
Un dressing
Une salle d’eau avec WC
Une buanderie
Un cellier
Une véranda aménagée en jardin d’hiver, avec un espace détente et un poêle à bois
Depuis la véranda, vous accédez à une cour extérieure agrémentée d’une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
À L’ÉTAGE :
Trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing
Une pièce pouvant accueillir un bureau
Une salle de bain avec WC et douche à l’italienne
La maison dispose également d’une cave et de deux garages, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC UN POTENTIEL DE REVENTE
En complément de la maison, un terrain de 1 169 m², situé de l’autre côté de la rue, est inclus dans la vente.
Ce terrain dispose d’une belle dépendance, permettant notamment de profiter d’un espace de détente lors des beaux jours.
Son principal intérêt réside dans son caractère constructible, qui offre une possibilité supplémentaire à l’acquéreur. Si ce terrain ne correspond pas à ses besoins, une revente séparée pourra être envisagée.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024
Cheminée dans le séjour
Poêle à bois dans le jardin d’hiver
Deux garages
Cave
UNE MAISON SPACIEUSE AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Avec ses 192 m² habitables, ses quatre chambres, ses nombreux espaces de vie et ses deux garages, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Le terrain constructible vendu avec la propriété constitue, quant à lui, une possibilité de valorisation supplémentaire pour un acquéreur souhaitant envisager sa revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200€ et 5750€ par an sur l'année 2021.
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