Maison à vendre à HOLNON de 146m²

Située à Holnon, cette maison individuelle T8 construite en 2014 s'étend sur une parcelle de 781 m².
Elle offre une surface habitable de 146 m² répartie sur 2 niveaux.

Holnon se démarque par son cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Sa proximité avec les commodités telles que l'école, l'épicerie et une excellente boulangerie mais aussi les accès autoroutiers et la grande zone commerciale qui sont à 5 minutes en voiture, en fait un emplacement pratique au quotidien.

Mais découvrons cette pépite plus en détail.
L'accès à la parcelle peut se faire par le portillon disposant d'un interphone pour un contrôle et une ouverture à distance, idéal pour votre sécurité et votre tranquillité.
Franchissons le seuil de la porte d'entrée et découvrons l'intérieur.
De suite, nous disposons d'un placard où ranger les manteaux, chaussures, sacs,.... ce qui évitera de les disperser partout dans la maison.
Après quelques pas, sur notre gauche, le couloir va desservir :
- 3 chambres qui sont aujourd'hui une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, parfait pour avoir les enfants à proximité
- une salle de douche avec douche italienne
- des toilettes indépendants
- l'accès au sous sol
sur notre droite, une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, pratique au quotidien et conviviale et sympathique pour recevoir vos proches.
Tout en concoctant de bons petits plats, vous pourrez garder un oeil sur les enfants qu'ils soient dans le salon ou dans le jardin puisque l'espace salle à manger nous conduit, grâce à sa grande baie vitrée, à une grande terrasse équipée partiellement d'une pergola à lames orientables.
Vous vous imaginez là, posés en train de déguster un cocktail tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin...
C'est un véritable coin de paradis avec en perspective.... les champs... que du bonheur....
Alors nous avons vu que nous disposons d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un toilette et une salle d'eau, maintenant que nous réserve l'étage ?
L'escalier, accessible depuis l'entrée, nous mène au couloir de l'étage qui va desservir :
- quatre chambres. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité, en supprimant simplement deux cloisons, d'avoir deux très grandes chambres.
- une salle de bain
- un toilette indépendant
Alors qu'en pensez vous ?
Vous en voulez encore plus ?
Vous attendez la cerise sur le gâteau ? La voici....
La maison dispose d'un sous sol partiel avec une partie garage et des espaces de rangement ou de bricolage.
La maison est chauffée par une chaudière gaz et sa construction s est achevée en 2014.
La taxe foncière est de 1200€

Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ?

Contactez moi vite pour la découvrir au 06.19.22.87.21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet.

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907