Située dans la charmante commune d'Holnon (02760), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Holnon séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, tout en restant à courte distance des commerces locaux et des établissements scolaires, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 260 m² sur un terrain de 2142 m² comprend 10 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Outre une grande pièce de vie de 97 m², elle propose une suite parentale de plain-pied, un studio de 30 m², une salle de cinéma, et un double garage. Offrant un agencement fonctionnel et des espaces généreux, cette propriété saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de modernité dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494

COUP DE CŒUR À HOLNON – GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – JARDIN 1000 m² – À DEUX PAS DE SAINT-QUENTIN ! Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d’Auchan Fayet et aux portes de Saint-Quentin, dans le charmant village d’Holnon, venez découvrir cette superbe maison familiale de 183 m², où espace, lumière et tranquillité sont les maîtres-mots ! Ce que vous allez adorer : 5 belles chambres : chacun y trouvera son espace et son intimité Deux superbes pièces de vie baignées de lumière : un salon cosy de 27 m² et une salle à manger de 28 m² donnant sur l’extérieur Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la convivialité Une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos barbecues, apéros ou moments de farniente Un jardin d’environ 1000 m² avec dépendances et arbres fruitiers, un vrai coin de paradis pour petits et grands Une cave spacieuse et pratique Un DPE classé D, des huisseries double vitrage, une chaudière gaz récente Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche, pour plus de confort À l’étage : un vaste palier, 3 chambres supplémentaires + une magnifique suite parentale avec dressing Et bien sûr, 2 WC indépendants, un par niveau ! ? Les + qui font toute la différence : Maison lumineuse, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Au calme, sans être isolée Raccordée au tout-à-l’égout Proche écoles, commerces, pharmacie, tabac, supérette, etc. Accès rapide aux grands axes routiers Prix : 239 500 € HAI Maison disponible immédiatement Ne tardez pas, ce bien rare allie le charme de la campagne et la praticité de la ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934

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2 Maisons à vendre, HOLNON (02760)

Maison - 10 pièces - 260m²

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Maison - 7 pièces - 183m²

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