Maison à vendre à HETTANGE-GRANDE de 225m²789 000 €

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2021 sur la commune d' Hettange-Grande, ville dynamique idéalement située à la frontière Luxembourgeoise, sur un terrain de 674m².

Située dans une rue calme et à deux pas d'une ecole, cette superbe demeure d'une superficie de 220m² environ vous seduira de par ses grands espaces et sa modernité.

Vous apprécierez le grand hall d'entrée d'une superficie de 12m² extrêmement lumineux grâce au mur de verre constituant l'encadrement de la porte d'entrée et à sa belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une très grande pièce de vie entièrement ouverte d'une superficie de 75m².
La luminosité y est importante : de belles baies vitrées encadrent entièrement cet espace de vie exceptionnel.
La cuisine, de couleur blanc laqué est entièrement équipée, moderne, haut de gamme et fonctionnelle. Pour une convivialité indiscutable, la table de cuisson est située sur un ilot central et est équipée d'une hotte aspirante intégrée.
Enfin, pour completer ce niveau, retrouvez une buanderie de 7m² ainsi qu'un très beau WC indépendant.

Accédez à l'étage en empruntant un magnifique escaliers en dominos suspendus. Une fois de plus, pour ne pas perdre en luminosité, le garde corps est entièrement vitré.
Sur la belle mezzanine de 10m², retrouvez un espace bureau ou détente desservant 2 belles chambres de 12m² ainsi qu'une salle de bains de 8m² entièrement carrelée et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC suspendu.
De plus, une suite parentale d'une superficie de 33m² avec son dressing et sa salle d'eau privative sera grandement appréciée pour l'intimité et l'exclusivité de l'endroit.

La maison dispose d'une aile aujourd'hui réservée à l'accueil d'invités. Nous y retrouvons un bureau, un WC indépendant, une belle salle de sport de 17m² ainsi qu'une belle chambre supplementaire de 15m² donnant sur une salle d'eau privative ouverte.

Un grand garage carrelé d'une superficie de 50m² pouvant accueillir 2 voitures pourra aussi vous servir d'atelier ou être utile pour vos rangements divers.

De la piece de vie, accédez à une belle et grande terrasse ainsi qu'à un jardin clôturé.

Pour votre confort, vous profiterez du chauffage au sol et au gaz.
La maison est équipée de climatisation réversible.
Les extérieurs ainsi que les abords sont en cours de réalisation. Le jardin est entièrement plat et clôturé. De plus, le terrain est piscinable.

Pour votre tranquillité, cette magnifique maison est sous décennale et à l'avantage d'être sous dommage ouvrage.

N'hésitez plus, ce bien aussi rare que grandiose est un vrai coup de coeur.
Contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197