Maison à vendre à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR de 132m²260 000 €

A proximité de Caen, sur la commune d' Hérouville-Saint-Clair, proche de toutes les commodités : à quelques minutes des commerces de Montmorency, de l' école Pierre Gringoire et du collège Pierre Varignon et proche du périphérique, cette maison de 6 pièces implantée sur un petit jardin clos comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas d'environ 9,5 m2, un séjour de 34,5 m2 avec cheminée-insert et baie menant au jardin exposé sud-est, un wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards (17, 15 et 13 m2) dont une avec balcon, une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble-vasque et wc et un bureau/pièce de passage avec placard pour rejoindre les combles où un palier mène à 2 pièces supplémentaires servant de chambres d'appoint. Attenant à la maison un garage isolé de 17 m2 avec porte automatisée. Sous-sol complet. Place de parking. Atelier. Menuiseries PVC, double-vitrage. Nombreux travaux récents : chaudière à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, sous-bassements et gouttières neuves. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir excepté éventuellement la décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932