Maison à vendre à HERICY de 159m²

530 000 €

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte allie lignes contemporaines, matériaux durables et performance énergétique exemplaire. Une opportunité rare pour les familles en quête d'un chez-soi d'exception.

LE BIEN EN UN COUP D'ŒIL
• 4 chambres dont une suite parentale
• 2 salles de bain · 2 WC indépendants
• Pièce de vie spacieuse, ouverte et lumineuse
• Exposition plein sud — luminosité naturelle toute la journée
• Connexion fibre · Interphone vidéo · Digicode

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE — CLASSE A
Pompe à chaleur haute performance et plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable : confort thermique optimal et factures énergétiques maîtrisées tout au long de l'année.

ATOUTS DU BIEN
• Finitions haut de gamme et matériaux durables, respectueux de l'environnement
• Architecture contemporaine pensée pour la vie de famille
• Sécurité renforcée : interphone vidéo et accès par digicode
• Fibre optique : idéal pour le télétravail et les usages numériques

EXTÉRIEUR & POTENTIEL
Jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud et piscinable — un espace généreux pour profiter des beaux jours en famille. Suffisamment grand pour accueillir piscine, terrasse, pergola ou potager selon vos envies.

Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468