Maison à vendre à HEREPIAN de 141m²289 000 €

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison bâtie dans les années 90 offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d’Hérépian et de toutes commodités.

D’une surface habitable d’environ 141 m², elle se compose à l’étage principal d’un bel espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, salle à manger et salon cosy. Trois chambres, une salle d’eau adaptée PMR, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable véranda climatisée complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage en L d’environ 93 m², idéal pour artisan, collectionneur ou bricoleur, ainsi qu’un studio indépendant avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif.

Le terrain de 1 200 m² semi-clos et piscinable, avec terrasse, coin barbecue et ancien poulailler, laisse libre cours à votre imagination pour un jardin d’agrément, un potager ou un espace détente.

Le bien bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très recherché. Un véritable havre de paix avec une exposition multiple qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Maison saine, bien entretenue, équipée de la climatisation réversible et d’un système d’alarme.

Une opportunité rare pour vivre au calme, entre nature et commodités, à 5 min de Lamalou-les-Bains, 35 min de Béziers et 45 min des plages. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925