Maison à vendre à HERBIGNAC de 95m²440 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 208m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Superbe rénovation pour cette authentique chaumière

Très jolie chaumière entièrement rénovée de 95 m2 environ à 3 km du bourg d’Herbignac avec un mur en mitoyenneté.
Repensée par une décoratrice d’intérieur, les pièces ont été réhabilitées et décorées avec beaucoup de goût. Dans un cadre bucolique et enchanteur venez succomber au charme de cette adorable chaumière.
Passez l’entrée et découvrez la cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur le jardin, le salon cosy avec cheminée insert donne de chaque coté du jardin Est/Ouest où règne une atmosphère de sérénité et de bien être. On retrouve aussi une salle de douche buanderie et un wc au rdc.
A l’étage on découvre 3 chambres dont une avec salle de douche, ainsi qu’un toilettes indépendant.
Huisseries neuves au rdc; électricité et plomberie revues, assainissement individuel neuf jardin entièrement clôturé et aménagé. Portail électrique neuf .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très belle parcelle, rénovation de qualité le charme opère

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
235kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Bourc'H – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Bourc'H

La Baule-Escoublac (44500)

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