Maison à vendre à HERBIGNAC de 130m²

Exclusivité Nathalie Provost SAFTI
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, cette charmante maison au calme absolu offre un cadre de vie privilégié et familial.
Implantée sur un beau terrain clos de près de 1 000 m², elle dispose d’un garage attenant, de plusieurs places de stationnement et d’une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs.
De plain-pied : Une splendide pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle de bain, et une buanderie.
À l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres baignées de lumière d'environ 15 m² chacune, accompagnées de la nouvelle salle d'eau.
Prestations :
L'intérieur entièrement repeint et sols changés : une décoration actuelle, soignée et prête à vous accueillir.
Confort thermique optimal grâce à l'installation d'un poêle à pellets neuf.
Création d'un grenier au dessus du garage attenant (idéal pour le stockage).
À l'étage : création d'une véritable salle d'eau neuve avec douche, complétant le confort des lieux.
C’est une opportunité clef en main rare sur le marché !
Contactez-moi vite pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217