Maison à vendre à HENIN-BEAUMONT de 82m²105 000 €
Réf 1252098
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 82 m²
Maison
82m²
3
2
1
1
179m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Emplacement proche du centre ville et des commodités à pied Cuisine ouverte sur la salle à manger
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 82 m²
Maison de ville à proximité des commerces dans une rue calme peu passante à sens unique
Située à Hénin-Beaumont (62110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée. Dotée d'une terrasse, elle permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa toiture en tuile plate et sa façade en brique apportent charme et authenticité à l'ensemble.
L'intérieur de cette maison de 82 m² offre un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche cabine et lavabos, des WC séparés, le tout sur un sol en carrelage et linoléum. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéale pour un investissement locatif, les locataires actuels, sérieux et en place depuis décembre 2020, constituent un bon rapport locatif jusqu'en décembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845 345 354
L'intérieur de cette maison de 82 m² offre un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche cabine et lavabos, des WC séparés, le tout sur un sol en carrelage et linoléum. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéale pour un investissement locatif, les locataires actuels, sérieux et en place depuis décembre 2020, constituent un bon rapport locatif jusqu'en décembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845 345 354
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Levis
Avion (62210)
7 biens en portefeuille
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