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Maison à vendre à HEILIGENBERG de 275m²240 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 275 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
275m²
Pièces :
12
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
660m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

gros potentiel, 1 appartement loué, 1 à rafraichir, 1 duplex à réhabiliter, terrain , calme , environnement verdoyant


Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 275 m²

Maison avec 3 appartements, 275 m² sur 6.6ares

C'est à Heiligenberg, au sein de la Vallée de la Bruche à 30 mn de Strasbourg, 15mn de Molsheim, que nous vous invitons à découvrir cette maison à fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
Composée de 3 appartements, ce bien saura séduire une grande famille, un investisseur en quête de rentabilité ou des personnes souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.
Le bien se compose comme suit.
Au rdc un logement de 78 m², 4 pièces, une salle de bains, actuellement loué. Au 1er étage un appartement à rafraichir de 76 m², 3 pièces, une salle de bains et un wc. Un duplex à réhabilité ou réinventer de 5 pièces de 121 m². Implantée sur environ 6.6 ares de terrain chaque appartement pourrait bénéficier d'un espace extérieur.
Ce bien fait partie d'une ancienne colonie de vacances, dans la propriété entièrement clôturée vous bénéficierez de 4 places de parkings et d'espaces verts arborés.
Visitez ce bien et laissez libre cours à votre imagination. Nous pourrons vous conseiller et vous orienter en matière de travaux. L'assainissement et l'alimentation en eau sont à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

C'est à Heiligenberg, au sein de la Vallée de la Bruche à 30 mn de Strasbourg, 15mn de Molsheim, que nous vous invitons à découvrir cette maison à fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
Composée de 3 appartements, ce bien saura séduire une grande famille, un investisseur en quête de rentabilité ou des personnes souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.
Le bien se compose comme suit.
Au rdc un logement de 78 m², 4 pièces, une salle de bains, actuellement loué. Au 1er étage un appartement à rafraichir de 76 m², 3 pièces, une salle de bains et un wc. Un duplex à réhabilité ou réinventer de 5 pièces de 121 m². Implantée sur environ 6.6 ares de terrain chaque appartement pourrait bénéficier d'un espace extérieur.
Ce bien fait partie d'une ancienne colonie de vacances, dans la propriété entièrement clôturée vous bénéficierez de 4 places de parkings et d'espaces verts arborés.
Visitez ce bien et laissez libre cours à votre imagination. Nous pourrons vous conseiller et vous orienter en matière de travaux. L'assainissement et l'alimentation en eau sont à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
255kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rui Fernandes – Mutzig – 67190 – Conseiller SAFTI

Rui Fernandes

Mutzig (67190)

35 biens en portefeuille

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