Maison à vendre à HEGENHEIM de 217m²420 000 €

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À vendre – Maison entièrement rénovée d'environ 217 m² à Hégenheim

Située à Hégenheim, cette maison entièrement rénovée d’environ 217 m² au sol ( 175,23 m2 Loi carrez )offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec plusieurs espaces de vie distincts.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, véranda fermée avec chauffage au sol.

1er étage : grand séjour ouvert (pouvant être transformé en chambre spacieuse), une chambre avec accès à une grande terrasse, salle de bains avec douche, WC et vasque.

2e étage : espace ouvert (pouvant également faire office de séjour ou chambre), une chambre supplémentaire, grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Combles : isolés (sols et murs), avec ballon d’eau chaude et velux, prêts à être aménagés selon vos besoins.

Sous-sol : entièrement aménagé et chauffé, comprenant deux chambres et une salle de bains.

Atouts supplémentaires :
Maison entièrement carrelée

Fenêtres en PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques

Jardin clos, bien entretenu

Place de stationnement incluse

Cette maison clé en main vous séduira par sa rénovation moderne, ses nombreux espaces modulables et son emplacement à proximité de la frontière, des écoles et des commodités.

Zu verkaufen – Komplett renoviertes Haus mit ca. 217 m² Wohnfläche in Hégenheim

Dieses komplett renovierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² (175,23 m² nach Carrez-Gesetz) befindet sich in Hégenheim und bietet großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungen. Ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit mehreren separaten Wohnbereichen.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, heller Wohnbereich, offen zur ausgestatteten Küche, geschlossene Veranda mit Fußbodenheizung.

1. Obergeschoss: Großes, offenes Wohnzimmer (kann in ein geräumiges Schlafzimmer umgewandelt werden), ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

2. Obergeschoss: Offener Raum (ebenfalls nutzbar als Wohnzimmer oder Schlafzimmer), ein zusätzliches Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss: Isoliert (Böden und Wände), mit Warmwasserboiler und Dachfenstern – bereit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.

Untergeschoss: Vollständig ausgebaut und beheizt, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Weitere Pluspunkte:

Komplett gefliestes Haus

Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden

Gepflegter, eingezäunter Garten

Parkplatz inklusive

Dieses bezugsfertige Haus überzeugt durch seine moderne Renovierung, die vielseitig nutzbaren Räume und seine Lage nahe der Grenze, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835