Maison - 7 pièces - 140m²

457 000 €

Hede-Bazouges - 35630

Réf 733448

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
6 574m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de famille en campagne avec 6600 m 2 de parc arboré!

Nouvelle opportunité en campagne et à proximité de l'Axe Rennes / St Malo, cette belle maison de famille construite en 1969 sur sous-sol complet, est prête à y accueillir votre famille! Couverte en ardoises naturelles, elle est édifiée sur un terrain de près de 6600 m 2, arboré et clos, offrant aussi un gîte rénové prêt à la location . Le rez-de-chaussée vous propose une entrée sur tomettes, une grande cuisine équipée et aménagée lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert en pierre, une véranda ouverte sur le parc arboré qui vous permettra de prolonger le séjour et de profiter de son environnement, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC. L'escalier ancien menant à l'étage vous propose trois autres chambres spacieuses avec chacune un dressing, une salle de bains aménagée avec un WC, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 éme chambre, ou salle de jeux/ bureau... Le sous-sol complet vous propose une chaufferie, un atelier, un garage. Pour l’extérieur vous serez séduit par le terrain arboré proposant aussi un abri de jardin et deux cabanes, pouvant y accueillir des animaux mais aussi créer un large espace potager. Pour amoureux de nature. Prévoir un budget travaux pour le chauffage (fuel actuellement), les huisseries et la fosse à remettre aux normes. Venez découvrir cette belle maison sans tarder. Visites sur rendez-vous!



Prix de vente : 457 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Le point fort du bien

Son parc, le gîte comme dépendance, l'environnement.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
341kWh/m².an95*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3590€ / an
Maximum : 4900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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