Maison à vendre à HEAUVILLE de 70m²249 000 €

Il existe des lieux que l'on découvre comme un secret bien gardé.

Quelques marches à descendre, un portillon à franchir et le monde s'éloigne doucement.

Situé à Héauville, petit village du Cotentin, cette maison en pierre des années 1920 offre un équilibre rare : le charme de l'ancien, l'authenticité d'un cadre naturel, et le confort discret d'une rénovation.

D'environ 70m2, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger chaleureuse. De laquelle on aperçoit une terrasse en bois unique, suspendu, à l'abri des courant d'air où l'on devine au loin les reflets du sable et de la mer..
À l'intérieur, un poêle à bois situé à hauteur d'homme apporte une belle présence au coeur de la pièce de vie. À la suite: un salon chaleureux, une belle salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre avec placard et un bureau.

Deux escaliers en hêtre d'une manufacture impeccable mènent de part et d'autre de la maison au premier étage. En tout trois chambres, mansardées, lumineuses, avec rangement et fonctionnelles .

À l'extérieur, c'est un vrai coin de nature. Le terrain de 530m2 accueille un potager, de jeunes arbres fruitiers, une partie d'herbe, et une terrasse en caillebotis abrités du vent car entouré d'un "muret" d'enceinte en pierre.
À l'arrière, la mer se devine au loin. Et a proximité de la maison, un chemin encore préservé vous mène en une quinzaine de minutes à la plage.

La maison dispose aussi de plusieurs espaces de rangement et de stationnement auquel on accède par un portail, menant à un garage fermée contenant un espace de stockage pour le bois; ailleurs un sous-sol; et un espace qui laisse libre cours à l'imagination sous la terrasse.
- Atout rare : la maison est équipée de panneaux solaire, permettant une autonomie électrique, une borne extérieur permet de recharger un véhicule. Et le surplus d'énergie peut être revendu.

Le port de Diélette est tout proche, avec sa vie locale, ses départs vers les îles et ses commerces de proximité. Tout comme la plage de Siouville l'une des plus belles de la région, avec un banc de sable de plus de dix kilomètres de long, connu également pour la pratique de tout sport de glisse.

Un bien rare, sincère, discret pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer, nature, simplicité et caractère.

Le DPE est en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 0617545201, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646