Maison - 5 pièces - 130m²

170 000 €

Hautefort - 24390

Réf 635206

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 570m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle maison avec dépendances et piscine !!

À 9' de Hautefort, venez découvrir cette belle maison située au calme sur la commune de Boisseuilh. Implantée sur un beau terrain plat arboré d'arbres fruitiers (pommiers, figuiers...) et entièrement clos de 2570 m², vous apprécierez la tranquillité sans vis à vis. Tout est prévu pour passer d'agréables moments en famille et entre amis (détente sous les arbres, barbecue, four à pain, piscine à rénover...).
Vous accéderez à ce bien par un très beau porche avec une belle vue sur la piscine et les dépendances.
En poussant la porte d'entrée de la maison vous découvrirez une magnifique véranda avec une splendide vue sur la campagne environnante. Cette pièce est très lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. De plus, vous disposerez d'une belle cuisine en chêne, d'un salon, d'un bureau (pouvant faire office de chambre), de deux chambres, dont une qui donne sur une jolie terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. Un escalier, vous mènera à un palier pouvant servir de coin détente.
Travaux réalisés: Double Vitrage, VMC, Isolation.
Ce bien a beaucoup de potentiel et son environnement est un véritable atout. Avec ses dépendances, il peut aussi être intéressant pour un artisan (stockage), ou pour une création d'un gîte.
Si vous aimez la nature, le calme, les belles randonnées dans la campagne de Dordogne, alors venez vite découvrir cette belle maison et son environnement !!.



Prix de vente : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAGNON, Tél. : 06 50 26 79 82, E-mail : karine.pagnon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 893 151 258

Le point fort du bien

Sa localisation, belle vue, possibilité de créer un gîte.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1598€ / an
Maximum : 2162€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Karine Pagnon – Chabrignac – 19350 – Conseiller SAFTI

Karine Pagnon

Chabrignac (19350)

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