Au calme, dans un petit hameau typique du Périgord, cette jolie maison en pierre, implantée sur son jardin, saura vous séduire. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, avec coin cuisine et poêle à bois Rosières, ainsi que d'une chambre, actuellement à usage de bureau. 4 marches descendantes conduisent à un palier avec placards, ouvrant sur une salle de bains, un wc et une grange attenante. Un bel escalier mène à l'étage et dessert deux chambres en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette (lavabo + wc). Deux jolies terrasses, dont une sur pilotis et une cave enterrée complètent ce bien. Traversez une petite route et laissez-vous emporter par le charme d'un deuxième terrain arboré et aménagé d'un coin détente (bassin à poissons), d'une piscine en bois hors sol et d'un grand garage. N'attendez-plus, venez visiter cette maison pleine de charme et posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

A proximité de la grotte de Tourtoirac et du château de Hautefort, sites incontournables du Périgord, voici une jolie maison de village en pierre, en partie rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée (coin cuisine à aménager) au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres (20 m² / 16 m² / 9 m²) et une salle d'eau avec wc. Les + : assainissement collectif + pièce attenante d'environ 20 m² à rénover (=> possibilité d'agrandissement) + grange de plus de 40 m² à aménager et utiliser selon vos souhaits + jardin non attenant de 388 m². Venez visiter et installez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

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