Maison à vendre à HASPRES de 91m²95 000 €

* EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI *
Située au sein d'un village prisé avec toutes les commodités, à 10mn de la sortie d'AUT A2 Denain-Douchy, vous trouverez cette maison individuelle à fort potentiel de 91m2 sur une parcelle de + de 900m2 ( constructible ).
* Au RDC : un hall d'entré de 5m2 double distribution --> à votre gauche, une salle à manger de 21m2 attenante à votre future cuisine de 18m2 avec un authentique sol en carreaux de ciment. À votre droite un séjour de 25m2 avec accès à la terrasse, une SDB de 10m2 ( fusionnée avec une cuisine actuellement ). Vous trouverez également un wc indépendant au bout du couloir, côté jardin , ainsi que l'accès au 1er et à l'extérieur.
*Au 1 er : Potentiellement 2 grandes chambres avec 30m2 et 20m2.
Châssis pvc (2020 sous garantie) , façade enduit hydrofugé (2020 sous garantie), chauffage gaz(2007), toiture amiante.Travaux à prévoir : électricité, isolation - placo, création SDB et cuisine, tout à l’égout, sol, etc...
Dépendance, cave double, et SURTOUT : un magnifique jardin/terrain constructible de + 900m2 avec double accès sur la rue parallèle !
Vous êtes à la recherche d'un terrain constructible avec du potentiel et situé dans une rue calme ?
95 000€ Frais d'agence inclus
Votre conseiller SAFTI sur Haspres, Saulzoir et les alentours, disponible 7j/7 de 9h à 21h : 0652704192

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498