Maison à vendre à HASPRES de 168m²110 000 €

* Découvrez ce bien en exclusivité chez SAFTI ! *
Idéalement située au cœur d'un charmant village, à proximité de toutes commodités, à 10mn de l'A2 Denain-Douchy, 20mn de Valenciennes, 20 mn de Cambrai.
Ce bien est idéal pour une profession libérale, activité commerciale, indépendant, avec son allée privative, un parking à proximité, une allée bitumée privative et son emplacement au centre du village.
*Au RDC : Un hall d'entrée de 11m2 avec un bel escalier en chêne qui dessert en double distribution un très grand salon de 43m2 avec parquet chevron et une cuisine de 20m2 avec des carreaux de ciment.
Attenant à la cuisine : une salle de bain avec wc à rafraichir, une pièce technique avec une chaudière Frisquet d'environ 15 ans, et un bureau de 8.6m2 ( possibilité chambre au rdc).
*Au 1 er : un grand palier dessert deux grandes chambres de 21m2 et 26m2 avec possibilité de division pour créer une 3 ème chambre et un bureau de 7m2 (possibilité de SDB) + Combles mansardées exploitables pour du stockage ou salle de jeu/musique.
Allée bitumé avec portail pouvant accueillir 4 véhicules, châssis pvc à l'étage et quelques châssis pvc au rdv/ le reste est en bois avec volets manuels partout. JARDIN CLOS et sécurisé.
cc gaz, cave, fibre optique, tout à l'égout, parking à proximité.
Prévoir : électricité, cuisine, sdb, châssis, isolation.
Maison avec du caractère et un fort potentiel, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
* 110 000€ * Frais d'agence inclus
Votre conseiller SAFTI local disponible 7j/7 au 06.52.70.41.92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498