Maison à vendre à HARNES de 209m²232 000 €

Harnes - 62440

Réf 789592

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 209 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
209m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
657m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 209 m²

Un bijou à rénover avec passion

Une maison de caractère rare sur le secteur de #HARNES ( proche des grands axes autoroutiers A1 A21 A25)
Elle est érigée en front à rue avec une imposante façade de caractère. L'intérieur d'inspiration bourgeoise vous séduira avec son parquet chevron, moulures aux plafonds, cheminées en marbre, placards en bois massif sur mesure, portes d'époque conservées, moulures et cornières en bois etc....
Vous serez accueilli dans un large hall où vous observerez un majestueux escalier, les pièces du RDC sont ventilées par une double distribution.
Le salon séjour est surplombé d'une loggia avec vue sur le jardin : 55m²
La cuisine est attenante à un 2ème salon/office : 16 m² + 17m²
A l'étage : un grand palier avec une salle d'eau, 5 chambres ( 19 / 17/ 12 / 13 & 13 m²) et une grande salle de bains.
Le dernier étage est sain et isolé : à vous de l'utiliser selon vos besoins.
Jardin clos et terrasse + dépendance + cave.
Accès par la porte cochère pour garer vos véhicules.
Une annexe avec 2 plateaux bruts de 80m² ( soit 160m² = idéal garage, hangar, annexe, atelier, stockage ou seconde habitation) complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner sa noblesse d'antan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison bourgeoise 200m² HABITABLES + grenier aménageable.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
361kWh/m².an80*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4410€ / an
Maximum : 6020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Agnès Garcia – Harnes – 62440 – Conseiller SAFTI

Agnès Garcia

Harnes (62440)

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