Maison - 5 pièces - 126m²

119 000 €

Hanc - 79110

Réf 664273

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
126m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 320m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 2 chambres avec garage et dépendances sur terrain paisible de 4320 m2

Située sur la commune de VALDELAUME, entre Sauzé-vaussais et Chef-boutonne (tous commerces et services), cette longère traditionnelle de 126 m2 habitables dispose d'un garage spacieux, plusieurs dépendances et deux préaux sur un vaste terrain de 4320 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 1 entrée traversante, 1 cuisine dinatoire de 36 m2 avec poêle à bois, 1 séjour de 25 m2, 1 chaufferie et 1 wc.
A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et 1 grenier.
Vous avez plusieurs possibilités d'agrandissement de la surface habitable.
La maison a un assainissement conforme, une toiture en bon état, une chaudière fuel et un poêle à bois.
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques de la maison et gagner en confort.
N'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 119 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Le point fort du bien

Environnement calme, sans vis à vis, habitable immédiatement avec possibilités d'agrandissement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Precigou – Sauze-Vaussais – 79190 – Conseiller SAFTI

Aurélien Precigou

Sauzé-Vaussais (79190)

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