Maison à vendre à HAN-DEVANT-PIERREPONT de 162m²

BIEN PLUS QU’UNE MAISON : UN PROJET DE VIE AUX POSSIBILITÉS INFINIES !
161 m² habitables, 48 ares de terrain, des garages XXL et une parcelle constructible… RARE SUR LE MARCHÉ !
Vous recherchez de l’espace, du calme et un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre ! Nichée dans un environnement paisible, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette bâtisse construite en 2006 offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.
Dès l’entrée, vous découvrirez :
-Une belle entrée accueillante, Une cuisine indépendante de 15 m²
-Un salon-séjour de 65 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse de 20 m²
-Trois chambres de 16 m² chacune, Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,Un WC indépendant
UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL
Vous manquez d’espace ? Ici, les possibilités sont nombreuses !
Plus de 150 m² de combles aménageables sur dalle béton
Un sous-sol avec buanderie et WC, un garage de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres
Un second garage de 60 m² avec porte motorisée
Une chaufferie, un cellier et plusieurs remises extérieures
Cerise sur le gâteau : une parcelle est constructible, offrant encore davantage de possibilités !
UN BIEN QUI PEUT AUSSI DEVENIR VOTRE OUTIL DE TRAVAIL !
Avec ses dépendances, ses grands garages et son terrain, cette propriété pourrait convenir à de nombreux projets :
-Activité professionnelle ou artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires
-Projet lié aux animaux : élevage ou activité vétérinaire
-Mécanicien ou passionné d’automobile, Collectionneur de véhicules
-Grande maison familiale avec espaces de stockage ou projets d’aménagement
Côté économies : la maison est équipée d’une chaudière à bois.
Le tout dans un environnement calme, avec les commodités à proximité et un accès pratique aux frontières.
Une propriété rare, des volumes impressionnants et un potentiel à exploiter selon vos envies !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730